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问题	房产未过户转卖第三人合法不
释义	法律分析：房产未过户转卖第三人的合法。行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同效力。除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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