| 问题 | 房产抵押贷款期限过长或过短会产生哪些侧重点的风险？ |
| 释义 | 法律分析：房产抵押贷款期限过长或过短，都会带来一定的风险。如果期限过长，贷款人需要承担更多的利息和费用，同时也增加了贷款还款的压力和不确定性。如果期限过短，贷款人可能无法按时还款，导致逾期罚款和信用记录受损，甚至可能导致房产被银行收回。 法律依据： 1.《合同法》第五十二条：借款人应当按期归还借款本金和利息。借款人逾期不还款的，应当按照合同约定支付逾期利息。 2.《担保法》第五十三条：当债务人未按照债务履行的约定期限履行债务时，担保人应当及时通知债权人，要求债权人催收债务，或者提供协助，防止债权人损失扩大。 3.《民法典》第一千六百六十条：借款人未按照合同约定还款期限还款，借款人有权要求借款人支付违约金。 因此，在选择房产抵押贷款期限时，贷款人应慎重考虑自身的经济能力和还款压力，选择合适的还款期限，以避免不必要的风险。 |
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