| 问题 | 自有房产该如何交纳房产税 |
| 释义 | 企业自有房产该如何交纳房产税: 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2% 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。 从自有房产该如何交纳房产税这个角度说，如果是个体经营者，那就先要看你注册的类型是什么性质的企业了，要是个人独资企业就不用缴纳房产税了。 自有房产如果不搞出租和经营，是不用交房产税的。自有房产现在作为营业办公的地方：房产税按租金收入的12%缴纳，按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用，税额分地区而定，还要交个人所得税，法定税率是20%。 |
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