| 问题 | 2023年，丈夫为失信人员，妻子能否贷款买房？ |
| 释义 | 婚姻存续期间，夫妻共同债务包括向银行贷款和房产共有。婚前债务是个人债务，用个人财产偿还；婚中债务是夫妻共同债务，用夫妻共有财产偿还。丈夫的不良征信会影响配偶贷款买房。 法律分析 不可以。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。 拓展延伸 妻子的丈夫是失信人员，她能否独自贷款购房？ 根据中国的相关法律规定，妻子的丈夫是失信人员并不会直接影响妻子独自贷款购房的权利。在贷款购房过程中，银行通常会对贷款人的信用情况进行评估，但并不会将妻子的丈夫的失信记录直接归咎于妻子。因此，只要妻子个人的信用状况良好，有稳定的收入来源，符合银行的贷款要求，她仍然有机会独自贷款购房。当然，在具体操作过程中，妻子可能需要提供更多的材料或者面临一些额外的审核程序，以确保银行对她的贷款申请进行充分的审查。最终的贷款批准与否将取决于妻子个人的信用状况和符合银行的贷款政策要求。 结语 根据中国相关法律规定，婚姻存续期间的贷款属于夫妻共同债务，丈夫的征信记录不良确实会对配偶申请贷款买房产生影响。然而，根据扩展延伸的解释，妻子个人的信用状况和符合银行的贷款政策要求，仍有机会独自贷款购房。在具体操作过程中，妻子可能需要提供更多材料或面临额外审核程序。最终的贷款批准与否将取决于妻子个人的信用状况和符合银行要求。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 4、违反财产报告制度的； 5、违反限制消费令的； 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 |
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