| 问题 | 天灾物业公司用承担责任吗 |
| 释义 | 天灾物业公司不用承担责任。如果物业对天灾来袭并未进行通知预防，也没有准备足够的沙袋和足够的抢险人员进行抢险，那么毫无疑问该物业绝对要对其导致的灾害损失承担相应赔偿责任。对于此种天气灾害造成的损失，责任也不完全的由有过错的物业承担，受害者自身也是有一定的责任，因此对于损失，物业公司只会承担自己的那部分责任，不会对全部损失进行承担。 一、房子被龙卷风掀翻了会赔偿吗 这是自然灾害不会有赔偿,但国家应该会发给一定的赠灾款用于维修在自然灾害中受损的房屋。对于龙卷风、台风、暴雨、冰雹这样的恶劣天气造成的损害，保险公司是会进行理赔的，但前提是在投保时该保单内含有这几样理赔项目；在投保的时候，保险公司都会附一份商业险的保险条款，里面会有明确的“保险责任”和“责任免除”条款。如果保险上的比较早，那么在部分保单的背面也会有相同的保险条款。对于受到外界物体倒塌或坠落，暴风、龙卷风而造成的损失，如果所购买的保险中包含了相关的保险项目，就可以获得相应赔偿(但恶劣天气时一般会有一定比例的免赔额)；所以对于一些恶劣天气高发的城市来说，购买这些商业险种是非常有必要的，否则天灾来临，很有可能会面临巨大的经济伤害。 二、暴雨家里被淹有补偿吗 第一点：定损出事报案后，会有专门的定损人员到现场查看，具体赔多少会根据房屋的损失来定第二点：免赔额也就是说，赔付前会先扣掉一部分钱。第一点：定损 出事报案后，会有专门的定损人员到现场查看，具体赔多少会根据房屋的损失来定第二点：免赔额也就是说，赔付前会先扣掉一部分钱，物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。一个多月以前)宾馆后面的路面塌了，我们向房东催了几次让他找物业修。也向物业催了很久让他们修。但是他们就不作为，互相推诿。直到这两天因为下大雨导致房间被淹。路面塌，下大雨，房间被淹，这种因果关系成立的话，这个损失应该有物业公司承担。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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