| 问题 | 在什么情况下需要扣留租房押金？ |
| 释义 | 下列情况下需要扣租房的押金：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的等。 什么情况要扣租房押金 下列情况要扣租房押金：1、承租人违反合同约定或者法律规定解除租赁合同的；2、承租人因过错致使租赁物受到损失的；3、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的。 什么情况下房东可以扣除押金 房东可以扣除押金的情况是承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失，赔偿额可以从押金中扣除。 租房合同什么情况下无效 1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效。2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。4、房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有权主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过了承租人剩余租赁期限，人民法院应当认定超过的部分约定无效。但出租人在6个月内追认转租合同有效的除外。 租房合同的押金情况怎么写 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付给甲方押金＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 什么情况下租房合同自动解除 在租赁双方约定合同解除条件后条件达成的情况下租房合同自动解除。约定解除权的前提是租房合同中有关于解除权行使的约定，租赁双方协商一致的可以随时行使解除权。 该内容由 陈龙律师 和 律说律答 共创回答 |
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