| 问题 | 农村房屋强制拆除的法律程序是什么？ |
| 释义 | 房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前需进行听证，并经领导班子集体决定；申请时需提交相关资料；实施行政强制拆迁前需提前通知被拆迁人并做好宣传解释工作；行政强制拆迁应严格依法进行，需有证明人和公证部门对房屋及物品进行证据保全。 法律分析 律师解析： 1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。 2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 3、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。 4、行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 拓展延伸 农村房屋拆除：法律程序与权益保障 农村房屋拆除涉及复杂的法律程序，旨在维护社会秩序和城市规划的需要。根据相关法律法规，拆除程序包括：确定拆除范围、发布拆除通知、听证程序、协商补偿、拆除实施等环节。在执行过程中，政府部门需确保程序的合法性、公正性和透明度，充分保障农村居民的合法权益。权益保障包括合理的补偿方案、公正的评估标准、妥善安置安居问题等。同时，农村居民也有权利依法维护自身权益，通过法律途径救济不当处理。综上所述，农村房屋拆除涉及的法律程序与权益保障是确保拆除合法性和公正性的重要保障措施。 结语 在农村房屋拆除的法律程序中，政府部门应确保程序的合法性、公正性和透明度，保障农村居民的合法权益。拆除程序包括确定范围、发布通知、听证程序、协商补偿和实施拆除等环节。农村居民有权依法维护自身权益，通过法律途径救济不当处理。合理的补偿方案、公正的评估标准和妥善安置安居问题是权益保障的重要内容。综上所述，农村房屋拆除的法律程序与权益保障是确保拆除合法性和公正性的重要保障措施。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律，法规的规定，妨碍国家征地建设的，县级以上人民行政机关土地行政主管部门应当责令其交出土地；拒绝交出土地的，由人民法院申请判处。 |
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