问题 | 购房协议一般包括哪些条款? |
释义 | 法律分析: 购房协议一般包括以下条款: 1、交易房屋现状;合同中必须注明房屋的基本信息,包括地址、门牌号、面积和户型,这些信息必须以产权证上注明的为准; 2、房价及付款方式,付款方式必须在合同中注明,不能口头约定模糊,包括单价、总价、税费、面积差异处理、价格和费用调整等; 3、房屋交付的约定条款,包括交付期限、房屋交接和违约方责任等; 4、房屋物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关杂费的承担; 5、产权变更登记协议及费用承担条款; 6、出售人户籍在交易房屋的,还应当约定户籍转出条款; 7、根据房屋现状和交易双方情况的其他约定条款; 8、争议解决条款。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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