| 释义 |
法律主观：
一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？ （1）个人拥有的私房； （2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房； （3）集体所有制单位拥有的房屋； （4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋； （5）涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)； （6）私营企业拥有的房屋； （7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋； （8）其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)； （9）转租的房屋(含视同转租的房屋)。 二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
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