| 释义 |
新申请宅基地撰写申请书要写明申请人的基本信息以及申请的正当理由，可以申请使用宅基地的理由有：
1.农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
2.实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
3.因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
4.离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的。
一、新申请宅基地条件
新申请宅基地条件如下：
1.申请人需要是该农村集体经济组织成员。
2.在本集体经济组织未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面积明显少于规定标准的；因发生或者防御自然灾害、建设乡镇村公共设施、实施乡镇、县、市国土空间规划和村庄规划或者调整村庄布局等，需要异址新建的。
二、农村每户宅基地面积标准是多少平米
农村每户宅基地面积标准如下：
1.使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
2.宅基地的用地面积限额
三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。
|