| 问题 | 申请房屋所有权变更登记的，应当提交哪些材料 |
| 释义 | 当事人申请房屋所有权转移登记的，需要先天下变更登记申请书，然后向不动产登记机关提供本人的身份证、户口簿、房屋来源证明如购房合同等。此外还需要提交房屋产权证书，房屋的界址、空间界限、面积等材料。如房屋与他人有利害关系的，还要提交与他人利害关系的说明材料。 一、二手房办理过户手续需要什么资料 二手房办理过户手续所需资料如下： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 二、赠与房产过户需要什么手续 赠与的房产需要到不动产所在地的不动产登记部门办理所有权变更登记。需要提交的材料有：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料。某些特殊情况下，如果法律、行政法规以及本条例实施细则有特殊规定，还需要提交相应的材料。 三、办理房屋所有权证需要准备什么材料 办理房屋所有权证需要准备的材料有： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明； 4、房地产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利益关系的说明材料； 6、法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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