| 释义 |
同时满足以下条件法院会受理原告的诉求：
(一)原告是和房屋拆迁有利害关系的公民、法人或者其他组织。
(二)有明确的被告。
(三)有具体的诉讼请求和事实根据。
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
一、征地拆迁要遵守哪些流程？
1、发布征地公告，公告内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围，被征用土地的所有权人、位置、地类、面积，征地补偿标准和农业人员安置办法，办理征地补偿登记的期限地点等。
2、办理征地补偿登记。
3、拟订征地补偿安置方案。
4、确定征地补偿安置方案。
5、实施征地补偿安置方案。
6、土地交付。
二、征地拆迁补偿协议应包括哪些基本内容？
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
三、征地拆迁的基本原则有哪些？
1、坚持征地拆迁目的是为了公共利益原则。
2、禁止采用断水断电等非法方式逼迫被拆迁人搬迁原则。
3、要坚持先补偿后搬迁、先安置后搬迁的原则。
4、坚持强征强拆必须经法院依法裁定的原则。
5、按拆一还一的原则进行。
四、在农村征地拆迁补偿项目主要有哪些？
1、土地补偿费。
2、土地征收的安置补助费。
3、青苗补偿费。
4、其他附着物的补偿费。
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