| 问题 | 商铺购买者如何要求退款定金？ |
| 释义 | 本文讲述了法律对于定金的规定以及定金条款的约定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，但定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。在当事人之间约定以定金作为订立主合同的担保时，支付定金的一方如果拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方如果拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。 法律分析 如果商铺没有签署合同，那么定金也不能退。如果当事人之间约定以定金作为订立主合同的担保，那么支付定金的一方如果拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方如果拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物数额的20%，超出部分则不具有定金的效力。如果实际支付的定金数额与约定数额存在差异，则视为约定的定金数额发生了变化。 一、法律定金如何规定 法律对定金的规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、定金条款如何约定 定金通常由双方当事人在订立合同时在合同中约定。金额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 结语 商铺定金合同中,如果没有签署合同,则定金无法退还。如果当事人之间约定以定金作为订立主合同的担保,那么支付定金的一方拒绝订立主合同时无权要求返还定金,而收取定金的一方拒绝订立合同时则应当双倍返还定金。定金的数额由当事人自行约定,但不得超过主合同标的物数额的20%,超出部分不具有定金的效力。如果实际支付的定金数额与约定数额存在差异,则视为约定的定金数额发生了变化。因此,在商铺定金合同中,当事人应当仔细阅读并理解相关条款,以避免产生不必要的纠纷和损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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