| 释义 |
律师解答：
开发商延期交房，经购房者催告后在购房者给出的合理期限内仍然没有履行交房承诺的，应该但是给出延期交房的非人为因素造成不能交房的正当理由，这种情况下不建议购房人解除购房合同。因为不可抗力或合同约定的免责理由，在购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工一段时间后复工，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，一味推脱逃避的，购房者可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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