| 问题 | 借名买房受损能否要求赔偿？ |
| 释义 | 借名买房，对方违约可要求赔偿。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失的责任。损失赔偿额应相当于违约所致的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。 法律分析 借名买房在合同有效的情形下，因对方违约行为遭受损失，可以要求赔偿。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 拓展延伸 借名买房后发现房屋受损，如何维权？ 在借名买房的情况下，如果发现房屋受损，维权是至关重要的。首先，您应该收集相关证据，包括照片、视频、报告等，以证明房屋受损的情况。然后，与借名买房的当事人进行沟通，提出要求赔偿的要求，并陈述您的证据和理由。如果对方不同意赔偿，您可以考虑寻求法律援助或咨询律师，以了解您的权益和维权途径。在维权过程中，保持沟通和记录所有相关沟通是非常重要的。最后，如果需要，您可以通过法律途径寻求赔偿，但请注意法律程序和时限。记住，维权需要耐心和坚持，确保您的权益得到保护。 结语 根据《民法典》相关规定，借名买房一方在合同有效的情况下，如遭受对方违约行为导致损失，有权要求赔偿。根据法律，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失。在借名买房后发现房屋受损的情况下，维权需收集证据、与对方沟通并提出赔偿要求，如有需要可寻求法律援助或咨询律师。维权过程中保持沟通和记录相关事项至关重要，如必要可通过法律途径寻求赔偿，但需注意法律程序和时限。维权需要耐心和坚持，以确保权益得到保护。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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