| 释义 |
法律主观：
依据《 民法典 》的规定，自然人的民事权利能力一律平等。 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。 民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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