| 问题 | 亲戚将房屋赠与我后反悔,如何办 |
| 释义 | 一、亲戚将房屋赠与我后反悔,如何办 1、亲戚将房屋赠与当事人之后反悔的，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。 2、如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给当事人，赠与财产未实际转移，赠与人是有权撤销赠与的。 3、但也有例外，即经过公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与，亲戚是不能撤销赠与行为的。 3、法律依据：《民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 二、把房屋赠与给别人要办理怎样的手续 1、赠与房产的行为属于发地产转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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