| 问题 | 没有租房合同怎么注销公司名下的人 |
| 释义 | 办理公司注销没有租房合同的处理方法是：携带房东身份证复印件、房产证复印件到地税局去代开；未按规定纳税的应当按租金的12%补齐自开租到终止期间的房屋租凭税；或者可以到管理处开具合同。 一、外商独资企业成立流程是怎样的 外商独资企业成立流程是： 1、核名。到工商局领取名称预先核准申请表，填写公司名称，工商局上网检索是否有重名，没有重名的，核发企业名称预先核准通知书，交手续费； 2、租房。去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件； 3、编写公司章程。章程的最后由所有股东签名； 4、刻私章。去刻章的地方刻一个私章； 5、到会计师事务所领银行询征函； 6、去银行开立公司验资户。所有股东到银行去开立公司帐户。银行会发缴款单、并在询征函上盖银行的章； 7、办理验资报告。拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告； 8、注册公司。到工商局领公司设立登记的表格，填好后交给工商局； 9、办理税务登记。领取执照后，15日内到当地税务局申请领取税务登记证，即可开始营业。 二、租赁发票怎么开? 1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3.发票抬头准备写公司的名字。还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。4.办理地：以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。 三、注册实业有限公司有什么要求 有限责任公司，最低注册资金3万元，2个(或以上)股东。新公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，又称“一人有限公司”(执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元,并且一次缴足，登记费用是注册资金的千分之八。注册的步骤：1、核准名称：到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、租房：租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。3、编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。4、刻法人名章：到刻章社，刻法人名章(方型)。5、到银行开立公司验资户：携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。6、办理验资报告：拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。7、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房租合同”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。8、刻制公章：凭营业执照，到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章。9、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。10、开基本户：凭营业执照，组织机构代码证，去银行开立基本帐号(同时注销验资帐户)。11、办理税务登记：领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)。12、领购发票：服务性质的公司使用地税发票，销售商品的公司使用国税发票。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 |
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