| 释义 |
不动产证是买卖房屋的依据，需符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人拥有不动产物权的证明。证书与登记簿应一致，如不一致需有证据证明登记簿错误，以登记簿为准。
法律分析
房子办了不动产证当然可以买卖，只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
拓展延伸
不动产权证的作用及相关法律规定
不动产权证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律效力。它记录了房屋的基本信息、权属人、权利状况等内容，是房屋所有权的合法证明。根据相关法律规定，持有不动产权证的房屋可以进行买卖、转让、抵押等交易行为。不动产权证的作用在于保护房屋所有权人的合法权益，确保房屋交易的合法性和安全性。同时，不动产权证也是房屋登记的重要依据，对于房屋的登记、抵押、继承、担保等手续都起着关键作用。因此，持有不动产权证的房屋具有较高的交易可靠性和法律保护。
结语
不动产权证是房屋所有权的法律凭证，确保房屋交易的合法性和安全性。它记录了房屋的基本信息、权属人、权利状况等内容，是房屋所有权的合法证明。持有不动产权证的房屋可以进行买卖、转让、抵押等交易行为，具有较高的交易可靠性和法律保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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