释义 |
不动产证是买卖房屋的依据,需符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人拥有不动产物权的证明。证书与登记簿应一致,如不一致需有证据证明登记簿错误,以登记簿为准。 法律分析 房子办了不动产证当然可以买卖,只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 拓展延伸 不动产权证的作用及相关法律规定 不动产权证是房屋所有权的法律凭证,具有重要的法律效力。它记录了房屋的基本信息、权属人、权利状况等内容,是房屋所有权的合法证明。根据相关法律规定,持有不动产权证的房屋可以进行买卖、转让、抵押等交易行为。不动产权证的作用在于保护房屋所有权人的合法权益,确保房屋交易的合法性和安全性。同时,不动产权证也是房屋登记的重要依据,对于房屋的登记、抵押、继承、担保等手续都起着关键作用。因此,持有不动产权证的房屋具有较高的交易可靠性和法律保护。 结语 不动产权证是房屋所有权的法律凭证,确保房屋交易的合法性和安全性。它记录了房屋的基本信息、权属人、权利状况等内容,是房屋所有权的合法证明。持有不动产权证的房屋可以进行买卖、转让、抵押等交易行为,具有较高的交易可靠性和法律保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |