问题 | 按揭房怎么加老婆名字需要多久时间? |
释义 | 法律分析: 房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的,除非银行同意。分期付款购买的房屋,房屋的所有权证书是抵押在银行的,并且在房管局有抵押登记,为了保护债权人(银行)的利益,在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。取得银行同意后具体流程如下:先去银行办理抵押变更手续,并且带好双方结婚证、身份证、房产证正副本,去房屋所在地区房地产交易中心,当然办理房产证上加名字还会有费用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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