| 问题 | 开发商房屋验收的顺序是什么 |
| 释义 | 开发商房屋验收顺序是：施工单位自行检查评定并提交工程验收报告，建设单位组织单位工程验收，分包单位完成后交资料给总包，建设单位备案工程竣工验收报告。 法律分析 开发商房屋验收顺序是： 1、工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，向建设单位提交工程验收报告； 2、建设单位收到工程验收报告后，由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收； 3、分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后将资料交给总包； 4、单位工程质量验收合格后，建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 拓展延伸 开发商房屋验收流程及注意事项 开发商房屋验收是确保购房者获得符合合同要求的房屋质量的重要环节。验收流程一般包括以下几个步骤：1.预约验收时间；2.查验房屋结构和装修质量；3.检查设备设施运行情况；4.核对房屋材料和配件；5.验收合格后签署验收书。在进行验收时，购房者需要注意以下几点：1.仔细检查房屋各个部位是否存在质量问题；2.核对房屋配套设施是否齐全；3.注意检查房屋使用说明和保修条款；4.与开发商协商解决存在问题。购房者应当了解相关法律法规，保护自己的权益，确保房屋验收过程顺利进行。 结语 开发商房屋验收是确保购房者获得优质房屋的关键步骤。验收流程包括预约、检查质量、核对设施、验收合格。购房者需仔细检查质量问题、配套设施、使用说明，并与开发商协商解决问题。保护自己权益，确保验收顺利进行。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 |
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