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问题	农村土地使用证和房产证的不同有什么
释义	法律分析: 农村土地使用证和房产证的不同有：土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是拥有所有权的证明。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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