| 释义 |
业主丢了东西物业是否有责任需要分情况而定：
1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿；
2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。
物业的职责如下：
1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；
2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；
3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量等。
物业的工作范围如下：
1、房屋的维护与修缮管理；
2、房屋的绿化管理；
3、房屋的卫生管理；
4、小区的车辆交通管理。
【法律依据】：
《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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