| 释义 |
婚前一人买房登记在其名下，属个人财产；婚前一人出资购房，婚后共同还贷，登记方所有，另一方分享债权；婚前一人全款购房，婚后加名为共同财产；离婚时个人财产归个人，共同财产协议处理或法院分割。
法律分析
婚前一人出资全款购买房屋并登记在其名下者，该房屋视为该方的个人财产。婚前一人出资购房，婚後共同还贷，但登记在一方名下者，该房屋属於登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部份享有债权。婚前一人全款购房，婚後在房产证上加上另一方的姓名，为夫妻共同财产。离婚时，个人财产归个人所有，共同财产协议处理，协议不成的情况下法院进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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