| 释义 |
律师解答：
杭州市实行的摇号拼社保规则，是在为了解决“夹心层”问题，即既不符合限购政策，又无法负担普通价位房的购房需求而设立的。该规则要求购房者必须满足一定的社保缴纳条件，包括在杭州连续缴纳社保满5年，并在今年1月1日前至少连续缴纳36个月社保等条件。该规则的实施对购房者的财务状况提出了更高的要求，但也为有稳定工作并有一定积蓄的购房者提供了一种新的渠道。需要注意的是，杭州市的摇号拼社保规则目前仅适用于市区内的房源。此外，由于该规则的实施还很新，未来还可能会根据情况进行调整或完善，具体执行细节和标准需要以当地政策为准。值得一提的是，虽然目前摇号拼社保规则仅在杭州市实行，但随着“夹心层”问题的日益突出，未来很可能会将该规则推广到其他城市，为更多的购房者提供一种新的选房方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条 各地应当根据本地实际情况，采取措施限制房地产投机行为和非刚需购房，促进合理需求满足。同时，各地也应当采取措施保障中低收入群体的住房需求，解决“夹心层问题。
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