| 问题 | 夫妻房产证名字仅一人，离婚时如何划分？ |
| 释义 | 夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分？夫妻共同财产应协商分割，若协商不成，由法院判决。根据中华人民共和国民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，包括房产。即使房产证只写一方名字，仍应视为夫妻共同财产，除非有明确约定或强有力证据证明购房款全部是个人出资。 法律分析 一、夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分 1、夫妻房产证只有一个人名字，但房子确是用夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，由一方取得房子，之后给予另一方相应的补偿。协商不成由法院判决。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻买房只写一方名字，属于夫妻共同财产吗 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据中华人民共和国民法典的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。 拓展延伸 夫妻房产证名字仅一人，离婚时如何保障财产权益？ 在夫妻房产证名字仅一人的情况下，离婚时保障财产权益的方法如下：首先，需要查明房产的真实所有权情况，是否存在共同财产的共有权益。其次，可以考虑通过协商达成财产分割协议，明确双方在房产分割上的权益比例。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求分割房产。法院会根据夫妻双方的贡献、经济状况等因素进行判决。此外，可以考虑通过赠与、转让等方式将房产过户给另一方，以达到财产分割的目的。在离婚过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善保护。 结语 根据中华人民共和国民法典的相关规定，夫妻共同财产应当平等处理。对于夫妻房产证只有一个人名字的情况，夫妻可以通过协商或者法院判决来分割房产，并给予另一方相应的补偿。在离婚过程中，保障财产权益的方法包括查明房产的真实所有权情况、协商达成分割协议、向法院提起诉讼等。建议在离婚过程中寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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