| 问题 | 建筑工程合同类别有哪些？ |
| 释义 | 建设工程合同的订立形式应采用书面形式明确双方的权利义务，以避免纠纷和责任推卸。口头合同缺乏凭证，难以解决纠纷，而书面合同能明确约定并解决纠纷。建设工程合同应采用合同书形式，详细规定双方的信息、工程范围、履行内容、违约责任等。双方也可参考合同示范文本订立合同。在签订合同时，需要注意合同的分型和相关利益。 法律分析 一、建设工程合同的订立形式 建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。 二、签订的合同都有哪些类型? 合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系，就是典型的口头合同。但是口头合同由于没有必要的凭证，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，容易产生推卸责任，相互扯皮的现象，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。为此本条特别明确规定。 书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中，较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。通过合同书，当事人写明各自的名称、地址，工程的名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同，还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同，还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限，设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同，还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方互相协作等内容。当事人也可以选择有关的合同示范文本作为参照订立建设工程合同。 需要注意的是，合同分型很多，有口头合同和书面合同等等，所牵扯的利益也是非常之多的，所以在签订合同时需要注意的也非常多。 结语 建设工程合同的订立形式对于确保双方权利义务的明确具有重要意义。口头合同虽然简便迅速，但在合同纠纷时存在举证困难和责任推卸等问题。相比之下，书面合同通过明确约定的文字记载能够更好地引导履行和解决纠纷。尤其对于建设工程合同这类复杂的合同，书面形式更为适用。书面形式可以是合同书、信件或数据电文等形式，通过明确规定各方的名称、地址、履行内容、方式、期限、违约责任等细节，确保合同的有效履行和争议的解决。在签订建设工程合同时，当事人可以参考相关合同示范文本，以确保合同的合法性和公正性。签订合同时需注意合同类型的区分和利益保护等重要事项。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 |
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