| 问题 | 房屋赠与须满足的条件是什么？ |
| 释义 | 赠与房屋的条件包括：赠与人必须是房屋所有权人且具备完全民事行为能力，房屋必须有合法权属证件且无纠纷，赠与人和受托人需自愿签订书面赠与协议并办理公证手续，赠与合同签订后需及时办理产权过户手续并缴纳相关税费。 法律分析 条件： 1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷； 3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续； 4、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。 拓展延伸 房屋赠与的法律要求是什么？ 房屋赠与的法律要求是指在房屋赠与过程中，必须符合特定的法律规定和条件。首先，赠与人必须是合法的房屋所有者，并具有完全的处置权。其次，赠与必须是自愿的，没有任何强迫或欺诈行为。此外，赠与需要以书面形式进行，并在法律上进行有效的登记。赠与的房屋应当是没有任何法律纠纷或债务的清晰产权。此外，赠与人和受赠人之间应当有明确的协议，包括对房屋的所有权转移和权利义务的约定。最后，赠与应当符合当地法律和税务规定，包括缴纳相关的赠与税。综上所述，房屋赠与的法律要求是确保合法、自愿、清晰、有效的房屋转移过程，并符合相关法律和税务规定。 结语 房屋赠与的法律要求是确保合法、自愿、清晰、有效的房屋转移过程，并符合相关法律和税务规定。赠与人必须是房屋所有权人且具备完全民事行为能力，赠与的房屋必须具有合法权属证件并不存在房产纠纷。赠与必须以书面形式进行，并办理公证手续。双方需自愿签订赠与协议，并及时办理产权过户手续及缴纳相关税费。这些要求旨在确保房屋赠与过程的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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