| 问题 | 通过银行贷款购房，如何保证合同的合法性？ |
| 释义 | 法律分析：在购房过程中，银行贷款是一种常见的购房方式。购房者需要注意保证合同的合法性，避免出现纠纷。在此，我们需要注意以下两个方面： 1.合同签订 购房者在签订贷款合同时需要注意合同是否真实有效。双方应该在签订合同时，确保双方的权利义务明确，并且不得违反相关法律规定。 2.抵押物评估 在购买房产时，银行会对房产进行评估，以确保房产具有足够的价值作为抵押物。购房者需要了解评估的具体流程和标准，确保评估结果真实有效。 法律依据： 1.《合同法》第十三条：合同不得违反法律规定，不得违背社会公共利益和公共道德； 2.《担保法》第十四条：担保人应当依法对担保财产提供真实、完整的权利状况和价值情况。担保人所提供的担保财产价值应当符合法律、行政法规和国务院规定的标准； 3.《房地产登记暂行条例》第十六条：房屋登记机构应当制定房屋评估标准，并根据标准对房屋进行评估。 通过了解以上法律规定，购房者可以在购房过程中更好地保证合同的合法性，减少纠纷的发生。 |
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