| 问题 | 工程质保期规定是怎样的？ |
| 释义 | 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。施工单位对质量问题的工程应负责返修。不同部分的保修期限有具体规定。施工单位需履行保修义务，并承担赔偿责任。建设工程质量保修金用于维修保修期内的质量缺陷。保修期从竣/交工验收合格之后计算。发生紧急抢修事故时，施工单位应立即抵达现场。涉及结构安全的质量缺陷需报告当地建设行政主管部门。相关法律条例简洁明了，需遵守。 法律分析 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 相关的法律条例内容也十分简洁明了，相信大家也都能够较为容易的理解。大家对这个概念有了一定的了解后，做起相关工作也会更加得心应手。保护和尊重工作中相关的法律，也是对自己的尊重和保护。 结语 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。根据国务院的《建设工程质量管理条例》，施工单位对质量问题或竣工验收不合格的建设工程应负责返修。不同工程有不同的保修期限，如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限。保修期内发生质量问题，施工单位应履行保修义务并承担赔偿责任。建设工程质量保修金是用于维修保修期内质量缺陷的资金。保修期从竣/交工验收合格之后计算。了解相关法律条例对工作十分重要，也是对自己的尊重和保护。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章 建筑工程质量管理 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 |
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