| 问题 | 合同是否具有强制力？ |
| 释义 | 法院强制执行的范围仅限于生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政决定等法律文书，不包括合同。双方签订的合同如产生争议，需向法院起诉，法院判决后可要求对方履行，否则可解除合同、要求赔偿、补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同的生效不受未办理批准等手续的影响，但未履行相关义务的一方需承担违约责任。合同的变更、转让、解除等情形需办理批准手续。 法律分析 不可以。法院强制执行的应该是生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政决定以及其他应当由法院执行的法律文书，不包括当事人之间签订的合同的。如果双方因履行合同产生争议，可以向法院起诉，法院判决后，可以按照法院的判决履行，对方不履行的，可以解除合同、要求赔偿、补偿。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 合同约束力的法律要求与适用范围 合同约束力的法律要求与适用范围是指根据法律规定，合同在何种情况下具有法律效力，并且适用于哪些主体和行为。合同约束力的法律要求包括但不限于合法性、真实意思表示、完整性、公平性、自愿性、合同形式等要素。适用范围涵盖了民事合同、劳动合同、房屋租赁合同、借款合同等各种类型的合同。法律要求和适用范围的明确规定，保障了合同当事人的权益，维护了交易秩序和社会稳定。因此，了解合同约束力的法律要求与适用范围对于合同的签订和履行具有重要意义。 结语 根据中华人民共和国民法典的规定，法院强制执行的是生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政决定以及其他法律文书，不包括当事人签订的合同。当双方因履行合同产生争议时，可以向法院起诉并按照法院判决履行。了解合同约束力的法律要求与适用范围对于维护合同当事人的权益和交易秩序至关重要。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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