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问题 租赁房屋拆迁补偿
释义
    租赁住房拆迁的赔偿标准如下:
    1、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿;
    2、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换;
    3、产权调换房屋应与原房屋价格相当,使用面积不得低于原房屋使用面积。
    房屋租赁合同签订的流程是怎样的
    房屋租赁合同签订的流程如下:
    1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
    2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
    3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
    4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;
    5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完;
    6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    
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更新时间:2024/12/23 10:54:24