| 问题 | 二手房卖方合同违约怎么办 |
| 释义 | 一般情况下，二手合同违约的，合同双方的当事人可以先尝试协商解决。无法达成一致意见的，可以让第三人进行调解。调解无果的，那么可以向管辖区的人民法院提起诉讼。只要案情清楚，有明确的原告和被告，那么人民法院是会受理案件的。法院受理后，起诉方交诉讼费。法院排期开庭审理，作出判决。 一、起诉离婚的流程和费用 离婚起诉流程： 一、原告起诉阶段： 1、咨询、聘请律师，或者自己查询法律； 2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据； 3、法院对原告提交的文件、材料进行审查，作出是否立案的决定，不受理的告诉不予受理的理由。 二、被告答辩阶段： 1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩； 2、被告自收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩，当然被告可以不答辩，被告需要延长答辩期的向法院申请。 三、开庭审理阶段：主要是开庭审理，离婚诉讼原告应当到场，如果开庭被告不到的，会延期开庭一次。开庭时候，双方对提交的证据和事实进行辩论和阐述。 四、法院判决或者调解成功的发调解书。 离婚案件诉讼费用：离婚案件的案件受理费，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳； 超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。 当然，除了基本的诉讼费用外，如果离婚案件较为复杂的，还可能涉及到律师费、财产保全费、评估费等费用。 二、一般怎样向律师起诉离婚 如果另外一方当事人是律师的话，起诉离婚还是按照正常流程。 起诉离婚，即诉讼离婚，是婚姻当事人向人民法院提出离婚请求，由人民法院调解或判决而解除其婚姻关系的一项离婚制度。诉讼离婚制度，适用于当事人双方对离婚有分歧的情况，包括一方要求离婚而另一方不同意离婚而发生的离婚纠纷；或者双方虽然同意离婚，但在子女和财产问题上不能达成一致意见、作出适当处理的情况。 根据实践经验的总结，以下离婚诉讼程序可供参考： (一)起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查 3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由 (二)答辩阶段 1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩 2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩 被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。 如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。 (三)开庭审理阶段 这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下程序步骤： 1、法庭调查 2、法庭辩论 3、法官主持调解 4、调解无效、判决 三、撤诉后多久可以再起诉 一般情况下撤诉后，如果纠纷还没有解决，可以再次起诉。起诉没有时间间隔限制，即法院裁定准许撤诉后，即可以再次起诉。例外情况是，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 一、起诉具体流程如下： 1、起诉方要先写起诉状，然后到法院提交证据和起诉状，立案并交诉讼费； 2、法院确定受理后，就会开庭审理； 3、接着法院根据事实作出判决 4、最后执行判决。 二、诉讼费收费标准如下： 1、如果是财产纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件50元； 2、如果是婚姻纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳50元至300元； 3、如果是劳动纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳10元。 总而言之，撤诉后一般六个月后可以再起诉。但如果撤诉后6个月之内，有新理由或者新情况的，可以随时向法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。 |
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