| 释义 |
满五不唯一个税必须差额20。满五年不唯一的房子按照国家规定需要交个人所得税，个税缴纳方式有2种：全额的1%或差额的20%，能查到原值的必须按照20%征收；像从开发商手里买的70年的商品房之类的，因为可以查到原值，所以必须按照差额20%征收；已购公房要先去地税核原值，查不到原值的可以按照全额的1%收，能查到的还是按照差额的20%征收。,法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
|