| 问题 | 合同上的条款没履行完合同能生效吗？ |
| 释义 | 合同上的条款没履行完合同也能生效，但如果当事人约定履行的条款作为合同生效条件的除外。合同的生效并不是以履行完成作为生效要件的，而是具备合同的主要条款、内容真实合法，行为人具备行为能力的，合同就成立生效。 一、有效合同的五个条件是什么？ 合同成立与生效为不同概念。首先，根据《民法典》的规定，合同成立应具备以下条件：一，合同为民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，因此，合同成立必须具备两方以上的合同主体；第二，合同应依法成立，即合同主体之间订立合同的过程不能违反法律、行政法规的规定；第三，双方应就合同条款达成一致意见，对于合同理解有争议的，应先协商确定争议条款的含义。至于合同生效，根据《民法典》的规定，合同生效应具备以下要件：第一，主体适格，合同主体应具备相应民事行为能力；第二，合同的签订必须基于双方真实的意思表示；第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；第四，合同订立不违背公序良俗；第五，不存在《民法典》规定的合同无效的情形。达成以上条件，合同自成立时生效。 二、如何证明租赁合同的法律效力 证明租赁合同的法律效力如下： 1、查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人； 2、审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规不禁止出租，就可以出租； 3、出租人与承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁房屋、租金、期限、违约责任等条款达成协议后，合同视为成立。 根据2021年《中国人明共和国民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。根据法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除应当办理批准手续的，适用前款。 三、应该怎么增加合同生效条款 增加合同生效条款的标准： 1、只要合同签订人同意可以增加或变更合同条款或履行合同，合同签订人愿意增加合同生效条款，就可以增加合同生效条款； 2、可以单独签订补充协议，也可以在原合同上增加； 3、合同从当事人签字或盖章之日起生效。当事人是公司的，也可以要求合同自当事人签字盖章之日起生效。这是一般合同生效条款的表达。合同生效条款也可以约定生效条件或时间，但合同生效条件的约定必须符合法律规定和公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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