| 问题 | 什么是合同终止条件 |
| 释义 | (1)债务已经按照约定履行； (2)合同解除； (3)债务相互抵销； (4)债务人依法将标的物提存； (5)债权人免除债务； (6)债权债务同归于一人； (7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。 一、关于房屋租赁合同如何终止 房屋居间合同可因下列情形的出现而终止： 1、当事人解除房屋居间合同； 2、合同的债务已经履行或者相互抵销； 3、债权人免除合同债务或者债权债务同归于一人； 4、债务人将标的物依法提存； 5、具有法定的或约定的其他终止事由的。 《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、出租人有权终止合同吗 出租人有权终止合同的情形有：1、一方依法解除合同的；2、债务人提存标的物的；3、债权人免除债务的；4、债权债务同归于一人的；5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 三、民法典内容债权债务终止的情形有哪些 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。有以下任一情形的，债权债务终止：(一)债务已经履行；(二)债务相互抵销；(三)债务人依法将标的物提存；(四)债权人免除债务；(五)债权债务同归于一人；(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 |
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