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问题 在什么情形下,租赁合同可以提前终止?
释义
    法律分析:
    承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成的损失由承租人赔偿:
    1、擅自转租出租房屋;
    2、擅自转让租赁房屋,转让他人或者转让使用;
    3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途;
    4、拖欠租金累计6个月以上的;
    5、利用租赁房屋进行违法活动;
    6、公有住房无正当理由闲置6个月以上;
    7、故意破坏承租房屋的;
    8、法律、法规规定其他可以收回的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
    
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更新时间:2024/12/26 1:57:07