| 释义 |
法律分析：根据合同约定，逾期未退房的租客应当支付违约金。违约金的比例应当合理且明确约定。如果合同中规定了百分之二的违约金，则租客应当按照约定支付。
法律依据：
1.《合同法》第四十七条：当事人应当按照约定履行合同。约定不明确或者违反法律、行政法规的，应当按照相关法律、行政法规的规定处理。
2.《民法典》第一千一百零七条：当事人可以按照约定约定违约金，但是违约金数额应当合理。
3.《物权法》第五十七条：当事人可以就物的使用、收益、处分等事项约定违约金。但是，违约金不得超过因违约受到的损失，或者约定的利益。
4.《房屋租赁合同范本》第九条：房屋租赁合同自然到期或者经双方协议终止，承租人应当如期退还房屋并清理物品。如承租人未按约定退还房屋的，应当按照规定支付违约金，违约金为每日原租金的百分之二。
综上所述，逾期退房的百分之二违约金是一种合理约定，租客应当按照合同约定支付违约金。
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