| 释义 |
1、物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。
2、供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉（直供方式）供应的每建筑平方米、采暖季为16．5元；燃煤锅炉（间供方式）供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油（柴油）、燃气（天然气、煤气）、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。
3、契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1．5％交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3％的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1．5％的比例交纳。
4、共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
5、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；
6、房屋所有权证：所有权证每件4元；
7、印花贴税：每件5元。
一、贷款买房要交的费用有哪些？
在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：
1．律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2．公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
3．保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1）种形式。
1）抵押加连带责任保证担保的：保险费＝房款X年保险费率X换算现值系数
？2）抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
①房屋险＝贷款金额X年保险费率X换算现值系数
②人身险＝贷款金额X（主险保险费率X失业保险）。
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