| 问题 | 买车办贷款需要户口本吗 |
| 释义 | 是的，向银行贷款需要提供的申请材料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）借款人配偶承诺共同还款的证明； （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件； （4）贷款用途证明（如购货合同等）； （5）生产经营活动的纳税证明； （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； （8）银行需要的其他资料。贷款的还款方式等额本金还款方式和等额本息还款方式，是目前普遍采用的贷款还款方式。我曾经应客户要求具体算出两种还款方式在利息方面的差异。但综合考虑资金的时间价值，其实两种还款方式在本质上是相同的。1、等额本金还款方式（我们简称等本）：假设您贷款20万元，贷款期限20年（240个月），贷款年利率6．12％（月利率千分之5．1％），按照等额本金还款的话，每月偿还的贷款本金一样，都是20万元240月＝833．33元，贷款利息首月则是20万元＊0．051％＝1020元，本息合计1853．33元。第二个月，本金依然是833．33元，但利息则变成（20万元－833．33元）＊0．051％＝1015．75元，其实也就是20万元＊239240＊0．051％，本息合计1849．08元。第三个月利息就是20万元＊238240＊0．051％，以此类推。利息是按剩余本金乘以利率计收，可以看出，利息是逐月递减的。每月的还款本息之和都不一样。这种还款方式的特征是：每月偿还本金固定，每月利息支出随贷款余额（即贷款总本金－已还本金）的减少而减少。在整个还款期内，借款人每月支付的本息合计呈逐月下降的态势。 2、等额本息还款方式（我们简称等额）：每月偿还的本息之和是固定的。以同样的例子，贷款20万元，20年，年利率6．12％，每月固定本息合计约是1400元。 3、两种还款方式本息差异的比较单纯计算整个还款期内你所支付的利息总额，等额本金还款方式少于等额本息方式所产生的利息。也就是说，你在20年内还清20万元贷款，但是，等本让你支付122910元利息，等额让你支付136000元利息。等本更省钱。 |
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