| 释义 |
离婚后，夫妻共同财产的房子认定后，房贷为共同债务，需共同偿还，可协商分割或起诉至法院。个人财产的房子，房贷为个人债务，离婚后由该方自行偿还。
法律分析
离婚后，如果房产被认定为夫妻共同财产，则房贷也是夫妻共同债务，应由双方共同偿还。双方可以自行协商如何分割，若协商不成，则可向法院起诉，由法院判决分割。如果房产被认定为一方个人财产，则房贷也属于该方个人债务，离婚后由该方自行负责偿还，其配偶无共同偿还义务。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
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