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问题 征用农民集体土地应遵循什么原则
释义
    法律分析:征收集体土地应遵循的原则有:
    一、珍惜耕地,合理利用和保护土地的原则;
    二、保证国家建设用地原则,既要贯彻节约用地原则,又要保证国家建设项目所需的土地;
    三、妥善安置被征地单位和农民的原则。
    适当的安置主要包括四个方面:
    (一)适当补偿征收的土地;
    (二)适当补贴征地给农民造成的损失;
    (三)适当安排征地造成的剩余农民劳动力;
    (四)征地范围内的拆迁户应妥善安置;
    四、土地有偿使用原则。有偿使用土地有多种形式,如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。
    由于城市建设征地,建设单位必须按照国家有关规定和要求,持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或者文件,并按照征地程序和法定审批权限,依法办理征地手续方可合法用地。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    
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更新时间:2024/12/26 1:06:59