民法典如何处理房子延期交付的违约金-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典如何处理房子延期交付的违约金
释义	法律分析: 民法典处理房子延期交付的违约金如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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