| 问题 | 父母房产居住权权益是否属于子女 |
| 释义 | 成年子女是否享有父母房屋的居住权取决于父母是否通过合同或遗嘱为其设立继承权。居住权是指权利人为满足生活居住的需要，在他人所有权的住宅上设立的占有和使用权利。居住权具有特殊性，不包括收益权和出租等营利活动。可通过婚前协议或遗嘱设立居住权，保护女方在婚前房产上的居住利益。老人可以通过遗嘱为心仪之人设立固定期限或以有生之年为限的居住权，确保其居住权利得到保障。 法律分析 成年子女不是一定享有父母房屋的居住权。子女是否有父母财产的居住权取决于父母是否通过合同或遗嘱为其设立继承权。 居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。 设立居住权适用哪些情形 1、结婚时可要求对方为自己设立居住权 这属于婚前房产加名问题的变通选择，结婚前，女方不一定非得要求男方在婚前房产上加自己的名字，可以设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权，这样既保住女方的居住利益，也可避免在房产证上加名闹矛盾。 2、老人立遗嘱为心仪之人设立居住权 （1）老人想将房子留给子女，又担心常年照顾自己的后老伴、保姆在自己死后被子女赶走。 （2）老人可以在立遗嘱时，明确为心仪之人设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权。 （3）老人百年之后，子女就需要按照老人的意思配合其办理居住权设立登记，保障老人心仪之人的居住权利。 拓展延伸 父母房产继承权：子女是否享有居住权和权益？ 根据我国相关法律规定，父母的房产居住权和权益在继承中存在一定的规定和限制。子女是否享有父母房产的居住权和权益需要根据具体情况来判断。一般情况下，子女作为父母的合法继承人，在父母去世后有权继承他们的房产。然而，居住权和权益的分配可能会受到其他因素的影响，如父母在遗嘱中的规定、其他继承人的权益等。因此，子女是否享有父母房产的居住权和权益需要根据具体情况进行综合判断，并在法律规定的范围内进行合理维护和争取。建议在面临相关问题时，咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。 结语 成年子女是否享有父母房屋的居住权取决于父母是否通过合同或遗嘱为其设立继承权。居住权是《民法典》物权编新增的用益物权，指权利人为满足生活居住需求，在他人所有权的住宅上设立的占有、使用权。居住权具有特殊性，仅享有占有和使用权，不能进行出租等营利活动。设立居住权适用于结婚前要求设立、老人立遗嘱为心仪之人设立等情形。子女是否享有父母房产的居住权需根据具体情况判断，建议咨询专业律师获取准确的法律意见和帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 |
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