| 问题 | 外国不动产纠纷由谁负责？ |
| 释义 | 不动产纠纷管辖范围的确定由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人可自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。（99字） 法律分析 不动产纠纷管辖范围的确定是由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。 法律依据： 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 拓展延伸 外国不动产纠纷的管辖权归属问题 外国不动产纠纷的管辖权归属问题涉及国际私法和国际民事诉讼法的适用，以及各国法律制度之间的协调与合作。一般来说，根据国际法原则，外国不动产纠纷应由被诉讼国的法院管辖。然而，在一些情况下，国际合同、国际条约或双边协议可能规定了特殊的管辖权归属规则。此外，国际仲裁机构也可以是解决外国不动产纠纷的一种选择。在具体案件中，需要综合考虑诸多因素，如当事人的意愿、争议的性质、法律的适用等，以确定最适当的管辖权归属。国际社会也在积极探索建立统一的管辖权规则，以便更好地解决外国不动产纠纷，促进国际法律合作与发展。 结语 不动产纠纷的管辖范围一般由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人可根据合同约定选择管辖法院提起诉讼。对于外国不动产纠纷，涉及国际私法和国际民事诉讼法的适用，需考虑多方面因素确定管辖权归属。国际社会正努力探索建立统一的管辖权规则，以促进国际法律合作与发展。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第二章 民事主体 第十一条 自然人的民事权利能力，适用经常居所地法律。 中华人民共和国国际刑事司法协助法：第九章 附 则 第六十八条 向中华人民共和国提出的刑事司法协助请求或者应中华人民共和国请求提供的文件和证据材料，按照条约的规定办理公证和认证事宜。没有条约或者条约没有规定的，按照互惠原则办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第四编 涉外民事诉讼程序的特别规定 第二十三章 一般原则 第二百七十一条 在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。 |
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