| 释义 |
涉外不动产纠纷的管辖权明确规定在不动产所在地人民法院。根据相关规定，以下情况下的案件由特定的人民法院专属管辖：一是因不动产纠纷而提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；二是因港口作业中发生的纠纷而提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；三是因继承遗产纠纷而提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地的人民法院管辖。
法律分析
涉外不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
下列案件，由规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
拓展延伸
涉外不动产纠纷的管辖权归属：国际法律框架下的权责解析
涉外不动产纠纷的管辖权归属涉及国际法律框架下的权责解析。根据国际法原则，涉外不动产纠纷的管辖权归属涉及多个因素。首先，国际私法规定了管辖权的准则，如居住地、不动产所在地等。其次，国际条约和双边协议也对管辖权的归属提供了指引。此外，国际法院和仲裁机构在涉外不动产纠纷解决中发挥重要作用，其裁决对管辖权具有约束力。在实践中，涉外不动产纠纷的管辖权归属常常需要综合考虑国际法律框架、相关条约和协议以及具体案情。因此，确保涉外不动产纠纷的管辖权归属符合国际法律框架是保障当事人权益的重要环节。
结语
涉外不动产纠纷的管辖权归属是一个涉及国际法律框架的复杂问题。根据国际法原则和相关准则，管辖权的归属与居住地、不动产所在地等因素有关。国际条约和双边协议也提供了指引。国际法院和仲裁机构在解决涉外不动产纠纷时具有约束力。综合考虑国际法律框架、条约和协议以及具体案情，确保涉外不动产纠纷的管辖权归属符合国际法律框架，是保障当事人权益的重要环节。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十九条
在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。
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