| 问题 | 我国法院是否有权处理涉外不动产纠纷案件？ |
| 释义 | 根据中华人民共和国民事诉讼法第三十四条，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。 法律分析 《中华人民共和国民事诉讼法第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 拓展延伸 涉外不动产纠纷案件：我国法院的管辖范围及处理权限调查 涉外不动产纠纷案件是指涉及外国个体、企业或组织的不动产纠纷案件。根据我国法律规定，我国法院在一定条件下具有处理涉外不动产纠纷案件的权力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国涉外民事关系法》，我国法院可以处理涉外不动产纠纷案件的条件包括：案件与我国有实质性联系、我国是合适的审判地、当事人没有约定选择外国法院解决争议等。在实践中，我国法院积极参与涉外不动产纠纷案件的处理，通过审理、调解等方式维护当事人的合法权益。然而，针对涉外不动产纠纷案件，我国法院仍面临一些挑战，如跨境证据收集、法律适用等问题。因此，为了更好地处理涉外不动产纠纷案件，我国法院需要进一步完善相关制度，加强与其他国家的司法合作，提高处理涉外不动产纠纷案件的能力和水平。 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国涉外民事关系法》，我国法院在一定条件下具有处理涉外不动产纠纷案件的权力。然而，在处理这类案件时，我国法院面临着一些挑战，如跨境证据收集和法律适用等问题。为了更好地处理涉外不动产纠纷案件，我国法院需要进一步完善相关制度，加强与其他国家的司法合作，提高处理能力和水平。通过积极参与涉外不动产纠纷案件的处理，我们将维护当事人的合法权益，促进国际法律秩序的发展与稳定。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第二章 民事主体 第十一条 自然人的民事权利能力，适用经常居所地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第二章 民事主体 第二十条 依照本法适用经常居所地法律，自然人经常居所地不明的，适用其现在居所地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第二章 民事主体 第十四条 法人及其分支机构的民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记地法律。 法人的主营业地与登记地不一致的，可以适用主营业地法律。法人的经常居所地，为其主营业地。 |
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