| 问题 | 赠与房产法院能否强制执行？ |
| 释义 | 法院强制执行需提前通知被执行人，发送《执行通知书》，不能通过电话通知。被执行人如有异议可向纪委或上级法院投诉。强制执行的文书包括民事判决书、担保物权裁定、调解协议裁定、支付令等，生效后应履行。如不履行，权利人可申请强制执行。 法律分析 可以。法院强制执行需要提前通知被执行人，人民法院受理执行案件，应当向被执行人送达执行通知书；人民法院强制执行前应当向被执行人发出书面的《执行通知书》，不能通过电话通知或者让申请人通知。如被执行人对法院执行工作有异议，可以向纪委驻法院检查组或上级法院投诉。强制执行发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。 拓展延伸 法院对赠与房产的强制执行条件及限制 法院对赠与房产的强制执行条件及限制取决于具体情况。一般而言，法院在考虑强制执行赠与房产时，会综合考虑以下因素：是否存在赠与合同或赠与意图的证据，赠与人是否具备完全行为能力，受赠人是否具备合法权益，是否存在其他相关法律规定等。此外，法院也会考虑可能存在的限制，如赠与人的财产状况、公共利益的保护等。因此，具体情况下法院会根据法律法规和相关证据来判断是否满足强制执行的条件，并在保护各方权益的前提下做出相应决定。请注意，本回答仅供参考，具体问题需咨询专业律师。 结语 人民法院在强制执行过程中，应提前向被执行人送达执行通知书，并发出书面的《执行通知书》，不能通过电话通知或他人转告。被执行人如对法院执行工作有异议，可向纪委驻法院检查组或上级法院投诉。强制执行发生法律效力的文书包括但不限于民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。如义务人拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。对于赠与房产的强制执行条件及限制，法院将根据具体情况综合考虑多个因素，并在保护各方权益的前提下做出相应决定。具体问题需咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。 第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 |
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