| 释义 |
法律分析：根据我国相关法律规定，房屋赠与不需要拍卖行等第三方机构的参与，但需注意以下法律规定。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第八十五条：赠与合同应当采取书面形式。赠与人应当在赠与合同中对全部赠与财产作出明确指定，受赠人对全部赠与财产享有完全权利。
2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十七条：房屋赠与应当依法办理不动产登记手续。
3.《中华人民共和国物权法》第十四条：房屋赠与自登记时生效。
4.《中华人民共和国继承法》第二十五条：遗嘱或者遗赠书应当采用书面形式。遗赠人或者受遗赠人应当在遗嘱或者遗赠书中对全部遗赠财产作出明确指定。
5.《中华人民共和国民法典》第一百六十九条：赠与合同生效后，赠与人对赠与财产的所有权消灭。
因此，房屋赠与只需采取书面形式并依法办理不动产登记手续即可成立。赠与人对赠与财产的所有权也将消灭，不需要拍卖行等第三方机构的参与。
|