| 释义 |
法律分析：上海房地产继承转让办理流程如下：
1、继承人可以单方面向房地产登记部门申请转让登记，即继承人可以持被继承人遗嘱或者公证处出具的亲属关系证明公证文件，到被继承人房屋登记所在地登记管理部门申请相应的房屋变更登记；
2、登记本所有人变更后，即房屋继承转让后，房地产登记管理部门将向申请变更登记的人颁发新的房地产产权证。登记事项在房地产登记簿上自行记完成；
3、房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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